ВС РФ отменил решения нижестоящих судов по спору о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной. Суть конфликта заключалась в том, что покупательница требовала выселения бывшей владелицы (инвалида II группы), а госорганы настаивали на мошенничестве при сделке. Суды первой, апелляционной и кассационной инстанций опирались на психолого-психиатрическую экспертизу, проведенную в рамках уголовного дела, которая подтвердила вменяемость продавца.

   Однако Верховный Суд указал на недопустимость такого подхода. Согласно позиции ВС РФ, заключение, полученное в ходе уголовного расследования, не является равнозначным экспертизе, назначенной в рамках гражданского процесса. Для установления дееспособности лица в гражданском споре необходимо проведение отдельной комплексной судебной психолого-психиатрической экспертизы, назначенной судом в установленном законом порядке.